佳財會計師事務所：節稅小幫手 120 - 地稅帶著走

地稅帶著走

加州除了天氣好以外，它的福利還真不少！喜歡住洛杉磯，內陸帝國，爾灣，以及聖地牙哥的讀者們，告訴大家一個好消息，那就是只要您的年紀在55歲以上，您的便宜地稅可以帶著走。什麼意思呢？比如說，李先生和李太太今年60歲，兩個人30歲時在聖蓋博買了一棟房子花了30萬。因為現在行情好李先生想把房子賣了搬到內陸帝國退休。靠著手上賺的錢，花70萬在內陸帝國買個豪宅，剩下的錢加上退休金，也可以安安穩穩的過完下半輩子了。這時候李先生和李太太就可以利用加州第60/90提案將原本聖蓋博房子便宜的地稅轉到內陸帝國豪宅上，而省掉許多不必要的開支。

以下是使用60/90提案的條件：

• 夫妻其中一人必須要55歲以上 

• 內陸帝國的豪宅必須要是當作個人主要住宅的使用 

• 內陸帝國的豪宅必須是等同或者小於聖蓋博房賣的市場價 

• 在賣掉聖蓋博房的前後兩年必須買進內陸帝國的豪宅

有鑑於2018年川普稅改對地稅抵扣的限制，我們將在最近幾期的節稅小幫手教大家如何利用稅法來節省地稅開支，請大家密切關注喔！

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