地產法規

聰明的美國人,都能看懂自己交的房產稅!

美國房產與中國房產最大的兩個不同:1.產權終身所有。2.產權人每年要繳納房產稅。不少中國人來美國買房的主要原因就是為了可以終身擁有的產權,在...

4665 03/20/2018 00:00

購買房子應即時檢閱初步產權報告 陳建友律師

購買房子應即時檢閱初步產權報告,以免太晚才發現產權有缺陷問:我在灣區買房過程中遇到了一些麻煩,我期望能得到您的幫助和建議。我上個月中旬在Sa...

7443 03/19/2018 00:00

在美國選擇優質的管理公司非常關鍵

當投資者不在美國時,是無法控制美國住宅所發生的任何意外的狀況。例如,管道漏水、空調不製冷 / 熱等意想不到的問題。如果這時不能及時有人出面處...

5195 03/15/2018 00:00

美國置業| 夫妻共同申請按揭貸款,房子歸誰? 匯運地產

當夫妻開始考慮購房時,往往會陷入糾結,按揭貸款合同和產權證上該寫其中一方還是雙方的名字?很多夫妻想要五五分,即對資產享有平等的所有權。但從經...

5093 03/12/2018 00:00

出租房產的華人報稅有竅門

雖然大部分新稅法要到明年才開始實施,但是會計師提醒有房產的華人納稅者,有一些竅門可以幫助省稅,所以提前規劃很重要。報稅季已經到來,在籌備今年...

5088 03/08/2018 00:00

在美國買多套房需注意哪些稅務問題?

關於美國新移民購置美國房產的稅務問題可以從以幾個方面考慮。首先,個人在美國投資房產會區分是自住用房和投資用房。對於自住而言,在購買的時候有以...

4843 03/06/2018 00:00

水管漏地毯淹?職業地主實戰過的房屋保險理賠經驗,快收藏!

買保險是防止萬一,因為許多事情是不可預知的,比如火災,漏水,發生糾紛引起訴訟等等。投保的項目五花八門,你先要搞清楚需要保什麼,很多人抱怨保費...

7522 03/02/2018 00:00

美國人地稅交多少?不同州居然差距如此大 僑報網

大西洋城潟湖湖濱住房。(美聯社資料圖)   美國家庭每年繳納的地稅為平均2,197美元,但是各州差距巨大,部分州的美國人負擔更為沈重。據ne...

7077 03/01/2018 00:00

海外買房三大稅費須知

房產稅房地產稅是美國地方政府的一項傳統稅收。地方政府根據各自實際情況來確定稅率並依法徵收,而稅收主要用於民眾所在區域的教育及公共服務支出。房...

5515 02/13/2018 00:00

在美國買了房,為什麼需要買保險?

這裡的保險我們指的是人壽保險。眾所周知,在美國買了房都要買房屋保險,事實上法律並沒有要求你一定要買,但基於一旦你的房子發生事故,例如發生火災...

5067 02/12/2018 00:00

真假?這個地區的房產稅將上漲9%-31%!

據華盛頓州金縣評估員約翰·威爾遜(John Wilson)表示,本月向金縣家庭徵收的房產稅將出現大範圍提高,具體增幅依城市的不同有較大的差異...

4745 02/09/2018 00:00

在美國買房,到底寫誰的名字比較好?

買房必然要涉及到產權,那麼在美國買房子應該買在誰的名下?要從三個方面來考慮:資產能夠得到保護,稅收能夠減少,傳承流暢,當然每個人的情況各不相...

5937 02/07/2018 00:00

加州房主被詐騙上千萬刀!美國華人最容易上當的五大騙局!

故事發生在2018年1月中旬,檢察官McGregor宣布,一位名為Sergio Barrientos的64歲男子向法庭,就其涉嫌對於金融機構...

9983 02/06/2018 00:00

美國房屋維修注意這六項,可申報扣稅

美國房產從維修、保險到地產稅,擁有房屋帶來很多開銷,但是一個重要好處是可申報扣稅。若你是新屋主,以下是切勿錯過的六項扣稅:1.房貸利息扣減剛...

7018 02/06/2018 00:00

買房協商細節 比想像多

購屋時別輕易放棄和屋主談判、協商,才更能買到理想的房子。(Getty Images)一旦您申請房貸獲准、並思考著要決定哪個房子,接著就是要向...

4150 02/05/2018 00:00

房屋維修記住這6點,可抵稅省大錢!

從維修、保險到地產稅,擁有房屋帶來很多開銷,但是一個重要好處是可申報扣稅。若你是新屋主,以下是切勿錯過的六項扣稅:1.房貸利息扣減剛開始還房...

6173 02/02/2018 00:00